27.09.2025
Время чтения: 6 минут
Обследование зданий и сооружений — это комплексная инженерная процедура, направленная на оценку состояния конструкций, выявление дефектов и определение возможности дальнейшей эксплуатации объектов. Результаты этих работ напрямую влияют на безопасность и законность эксплуатации зданий. Поэтому выполнение таких работ требует официального допуска через СРО для обследования зданий.
В этой статье мы расскажем, в какое СРО нужно вступить для обследования зданий, какие требования предъявляет законодательство и какие организации имеют право выдавать допуски.
Зачем нужно СРО для обследования зданий и сооружений
Членство в СРО на обследование зданий и сооружений — это не просто формальность. Основные функции СРО:
- контроль качества выполняемых работ;
- проверка квалификации специалистов;
- формирование страхового фонда для защиты заказчиков;
- ведение официального реестра компаний, допущенных к работе.
Без допуска СРО на обследование зданий и сооружений компания не сможет законно выпускать технические отчеты, которые требуются для экспертизы, согласований или реконструкции объектов.
Какое СРО требуется для обследования зданий
Единственным СРО для проведения обследования зданий и сооружений является «Инженерные изыскания в строительстве».
Почему именно оно?
Технический отчёт по обследованию зданий и сооружений относится к категории инженерных изысканий, потому что:
- оценивается состояние несущих конструкций;
- проверяется прочность бетона и арматуры;
- проводится комплексная диагностика строительных элементов.
Требования для вступления в СРО на обследование зданий и сооружений
| Условие | Требование |
|---|---|
| Тип СРО | Инженерные изыскания в строительстве |
| Количество квалифицированных сотрудников | Не менее 3 специалистов с опытом 5+ лет |
| Необходимые документы | Учредительные бумаги, сведения о специалистах |
| Взносы | Вступительный, ежегодный, компенсационный фонд |
| Результат | Допуск на обследование зданий и сооружений |
Что дает членство в СРО «Инженерные изыскания в строительстве»
Членство в СРО позволяет:
- выпускать официальные технические отчеты;
- проводить обследование фасадов, несущих конструкций и арматуры;
- сдавать результаты в экспертизу или государственные органы;
- повышать доверие заказчиков и обеспечивать законность своей работы.
Если компания занимается ещё и проектированием или строительством, для этих направлений потребуется отдельное членство в соответствующих СРО. Однако для обследования зданий и сооружений достаточно одного — «Инженерные изыскания в строительстве».
Как проверить аккредитацию СРО
Многие компании задаются вопросом как проверить легальность СРО? Проверить можно через официальный реестр НОПРИЗ. Аккредитованное СРО обеспечивает не только юридическую защиту, но и финансовую: часть взносов формирует страховой фонд, из которого покрываются возможные убытки или споры.
Работа через аккредитованное СРО гарантирует доверие заказчиков и возможность участвовать в государственных и частных контрактах.
Часто задаваемые вопросы
Как получить допуск от СРО на обследование зданий и сооружений?
Чтобы получить допуск от СРО на обследование зданий и сооружений, компания должна вступить в СРО по инженерным изысканиям. Это включает не только оплату взносов, но и подтверждение квалификации сотрудников, наличие опыта и соответствие требованиям законодательства. В реестр вносятся сведения о компании и специалистах, что позволяет законно выпускать технические отчеты, признаваемые экспертизой. Без такого допуска результаты обследований юридически недействительны и не могут быть использованы для согласований или реконструкции.
Нужно ли СРО на обследование строительных конструкций?
Вступление в СРО обязательно для легального обследования строительных конструкций. Этот институт контролирует квалификацию сотрудников и качество работ, обеспечивая безопасность эксплуатации зданий. Без СРО компания не имеет права выпускать официальные отчёты и не сможет легально выполнять обследование.
Зачем нужна аккредитация на обследование зданий и сооружений?
Аккредитация СРО подтверждает право организации выдавать допуски и быть включенной в федеральный реестр. Проверка аккредитации позволяет убедиться, что организация имеет квалифицированных специалистов, страховой фонд и законные полномочия. Аккредитованное СРО защищает как компанию, так и заказчика: в случае спорных ситуаций возможна компенсация ущерба, а результаты обследований признаются официальными. Для компаний это повышает доверие и открывает доступ к государственным контрактам.